FACILITIES - AUTOMAÇÃO
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   O termo  facilities (instalações) refere-se a uma diversidade de serviços fundamentais oferecidos para auxiliar o funcionamento de uma organização ou estabelecimento. Esses serviços englobam uma vasta gama de áreas, como: Gestão de segurança, serviços de apoio administrativo, gestão de serviços de alimentação, gestão de ambientes de trabalho, gestão ambiental e a administração de estruturas físicas, que inclui manutenção predial, consertos, limpeza, controle de pragas e gerenciamento de resíduos.

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  A SCHULTZ SMART SOLUTIONS atua na área de instalações, com foco em manutenção e consertos.

O que isso inclui?

 

MANUTENÇÃO PREVENTIVA:

  É uma abordagem proativa adotada por empresas e organizações que busca identificar e corrigir problemas antes que provoquem falhas ou interrupções no funcionamento de equipamentos, sistemas e instalações. Ao implantar um programa de manutenção preventiva eficaz, as empresas podem reduzir despesas com reparos corretivos, minimizar o tempo de inatividade inesperado e assegurar a confiabilidade e eficiência de suas operações.

 

REPAROS CORRETIVOS:

  São realizados em resposta a falhas em equipamentos, sistemas ou instalações, com o intuito de restaurar sua funcionalidade e diminuir o tempo de inatividade. O processo consiste nas seguintes etapas: diagnóstico de problemas, planejamento e programação, execução dos reparos, testes e verificação, documentação e registro, e análise de causas raiz. Um processo bem estruturado de reparos corretivos é crucial para garantir a eficiência e confiabilidade das operações de uma organização.

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GESTÃO DE FORNECEDORES E CONTRATOS DE MANUTENÇÃO:

  As empresas de instalações coordenam com fornecedores externos para serviços especializados de manutenção, como: consertos elétricos, hidráulicos, ar-condicionado, alvenaria simples, entre outros. Nesta fase, trabalha-se na identificação das necessidades do contratante, seleção dos fornecedores, negociação e gestão dos contratos com eles, coordenação de toda a parte de execução dos serviços e avaliação de desempenho de cada fornecedor. Esse acompanhamento é fundamental para garantir que os serviços sejam realizados conforme o combinado e dentro do orçamento.

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GESTÃO DE ATIVOS:

  Envolve o monitoramento e manutenção de registros de todos os ativos físicos da organização, incluindo equipamentos, sistemas de HVAC (aquecimento, ventilação e ar-condicionado – elaboração de PMOC), dispositivos de segurança, entre outros. A gestão de ativos auxilia na programação da manutenção preventiva, identificação de ativos que necessitam de substituição e otimização dos custos operacionais.

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GESTÃO DE EMERGÊNCIAS:

  É um processo abrangente que envolve a identificação, preparação, resposta e recuperação de situações de emergência para assegurar a segurança e proteção de todos os colaboradores e clientes da organização. As equipes de instalações devem estar preparadas para lidar com emergências como vazamentos, incêndios e quedas de energia. Um plano de emergência eficaz e uma abordagem proativa são essenciais para minimizar os impactos negativos e garantir uma resposta rápida e eficiente durante esses eventos.

 

Confie em quem entende do assunto. Faça a escolha certa para a segurança e eficiência do seu negócio!

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